trinh tu thiet ke kien truc

Trình Tự Thiết Kế Kiến Trúc


1, Ban đầu: Căn cứ vào những yêu cầu, nhiệm vụ thiết kế cụ thể, mặt bằng, diện tích đất và phong cách kiến trúc (phong cách hiện đại, pháp cổ, dân tộc …) của khách hàng. Công ty chúng tôi sẽ thiết kế ít nhất 02 phương án sơ bộ cung cấp cho khách hàng.

Một phương án sơ bộ bao gồm:

- Mặt bằng tổng thể công trình (đối với các công trình không xây dựng hết diện tích đất sử dụng)

- Mặt bằng các tầng công trình, mục đích công năng sử dụng cụ thể.

- Mặt bằng tầng lửng (nếu có)

- Mặt cắt công trình (đối với công trình lệch tầng.)

- Phôi cản công trình.

* Tiến độ: 7 ngày -10 ngày

* Trong quá trình này, khách hàng có thể yêu cầu chỉnh sửa phương án, kết hợp với ý kiến của đơn vị thiết kế chúng tôi để cuối cùng có được phương án thống nhất.

2. Sau khi thống nhất phương án, khách hàng sẽ ký kết hợp đồng thiết kế kỹ thuật với công ty chúng tôi. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật bao gồm:

a, Hồ sơ kỹ thuật phần kiến trúc, bao gồm:

+ Mặt bằng chi tiết các tầng

+ Mặt cắt chi tiết các tầng

+ Mặt cắt chi tiết các trục (mặt đứng, mặt bên)

+ Mặt đứng chính chi tiết (nếu có)

+ Mặt đứng bên chi tiết

+ Mặt cắt, mặt bằng, chi tiết cầu thang

+ Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết các khu vệ sinh.

+ Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết hộp kỹ thuật.

+ Các chi tiết kiến trúc ( Hoa văn, họa tiết, các cột, các đường gờ, phào, chỉ…)

+ Chi tiết kiến trúc các cửa (cửa đi, cửa sổ, vệ sinh..)

+ Chi tiết kiết trúc ban công

+ Chi tiết kiến trúc cổng hàng rào

+ Bng thống kê cửa

b, Hồ sơ kỹ thuật phần kết cấu, bao gồm:

+ Mặt bằng định vị lưới cột

+ Mặt bằng móng, dầm móng

+ Chi tiết, mặt cắt móng

+ Cấu tạo bể nước, bể phốt

+ Mặt bằng cấu kiện các sàn

+ Mặt bằng bố trí thép các sàn

+ Mặt bằng cấu kiện mái

+ mặt bằng bố trí thép mái

+ Chi tiết kết cấu mái

+ Chi tiết kết cấu cầu thang

+ Chi tiết kết cấu, cấu tạo các dầm, lanh tô

+ Chi tiết kết cấu các cột

+ Bảng thống kê thép

c, Hồ sơ thiết kế đường điện, bao gồm:

+ Sơ đồ điện

+ Mặt bằng bố trí điện các tầng

+ Mặt bằng thu sét tầng mái

+ Chi tiết lắp đặt các thiết bị ( Chi tiết chôn cọc tiếp địa chống sét, chi tiết luồn dây thoát sét; chi tiết lắp đặt các công tắc điển hình; s đồ bố trí máy bm nước; Mối nối điện trở...)

+ Chi tiết các đường cáp : Điện thoại, TV …

+ Bảng thống kê thiết bị điện chính

+ Chi tiết hệ thống điều hòa không khí (nếu có)

d, Hồ sơ thiết kế đường nước, bao gồm

+ Mặt bằng bố trí cấp thoát nước các tầng

+ S đồ không gian cấp thoát nước

+ Chi tiết cấp thoát nước các khu vệ sinh, bếp, phòng giặt ( mặt bằng bố trí, s đồ không gian các hạng mục)

+ Chi tiết các đường ống cấp thoát nước.

+ Chi tiết bố trí cấp thoát nước các công trình ngầm

+ Bng thống kê vật liệu cấp thoát nước.

e, Hồ sơ thiết kế nội thất sơ bộ: Mặt bằng bố trí các đồ nội thất cơ bản như Bàn ghế, giường tủ, đèn, TV; chi tiết các đường phào chỉ các tầng, các phòng…